Shirat HaYam est le nouveau quartier d'excellence de Netanya. Il représente la dernière grande opportunité pour investir en front de mer sur la côte israélienne. Situé juste au nord d'Ir Yamim (projet NAT 620), ce développement attire fortement les investisseurs. Premièrement, il offre un fort potentiel de valorisation. De plus, il garantit une sécurité juridique et un excellent rendement locatif.
Emplacement stratégique : L'atout maître de Shirat HaYam
Un emplacement premium garantit toujours le succès de l'investissement. Par conséquent, Shirat HaYam s'impose grâce à sa position unique.
- Front de mer inégalé : Le quartier vous offre un accès direct aux plages de sable fin. Ainsi, les résidents bénéficient d'une vue imprenable sur la Méditerranée.
- Vivre proche de tout : Les promoteurs prévoient une longue promenade côtière de 700 mètres. Elle sera d'ailleurs bordée de cafés et de zones de détente. Les résidents accèdent facilement au centre commercial Ir Yamim Mall.
- Connectivité rapide : Vous rejoignez l'Autoroute 2 en quelques minutes. De cette manière, vous atteignez rapidement le centre de Tel Aviv ou Haïfa. Enfin, la gare de Netanya Sapir est toute proche.
- Cadre de vie premium : Le quartier s'adosse à la réserve naturelle d'Iris. En outre, les urbanistes intègrent des espaces verts et des infrastructures neuves (écoles, commerces).
Rentabilité maximale : plus-value et revenus locatifs
Les investisseurs visent Shirat HaYam pour son potentiel financier exceptionnel.
Shirat HaYam: Le potentiel de plus-value est colossal
Netanya a connu une hausse des prix significative ces dernières années. Naturellement, Shirat HaYam suivra cette tendance dynamique. La ville considère la zone comme l'une des dernières constructibles en bord de mer. Par conséquent, l'offre limitée fera apprécier le capital à long terme.
- Stratégie gagnante : Nous recommandons l'achat sur plan ($\text{al ha'plan}$) comme méthode clé. Cela vous permet de bloquer le prix actuel. Ainsi, vous maximisez la plus-value avant la livraison des appartements (prévue vers 2029 pour certains projets).
Un rendement locatif très compétitif
La location saisonnière de luxe offre un rendement supérieur à la moyenne nationale.
- Forte demande : Le standing haut de gamme (piscines, vues mer, finitions de luxe) attire touristes et nouveaux immigrants. C'est pourquoi les propriétaires s'attendent à un taux d'occupation élevé. Le rendement net peut alors dépasser les standards habituels en Israël.
Un marché cible précis : La communauté francophone
La forte concentration de la communauté française reste un moteur clé.
- Facilité d'intégration : Netanya attire fortement les Olim de France. Effectivement, cette communauté bien établie crée un environnement social accueillant.
- Services adaptés : Les services (synagogues, écoles, commerces casher) facilitent la vie quotidienne. De plus, les promoteurs offrent une diversité de biens. Ces typologies correspondent aux attentes des familles et des investisseurs de prestige.
Shirat HaYam: Investissement sécurisé et flexible
Les projets à Shirat HaYam offrent des garanties et des options de financement rassurantes.
- Sécurité juridique : Les autorités ont déjà validé les plans d'urbanisme. Les notaires enregistrent le titre de propriété en Tabo Prati (cadastre privé). En d'autres termes, vous sécurisez votre investissement.
- Financement souple : Le financement progressif vous permet de gérer votre budget. Typiquement, vous versez un faible apport initial à la signature. Vous échelonnez ensuite le reste selon l'avancement de la construction.
Shirat HaYam, le choix intelligent pour 2025
Shirat HaYam représente l'avenir de l'immobilier de luxe à Netanya.
N'achetez pas seulement un bien ; sécurisez un actif rare qui promet une appréciation rapide. L'alliance d'un emplacement premium, d'une forte demande locative et d'une sécurité juridique en fait l'investissement le plus prometteur de la côte. Alors, contactez IsraKey pour vous accompagner dans ces manœuvres dès maintenant.