Acquérir un pied-à-terre en Israël ou un investissement locatif rentable, ça vous parle ? Acheter un appartement 2 pièces à Netanya, cette ville balnéaire prisée par les francophone, ne peut qu'être une bonne idée. Dans cet article, nous vous livrons tous nos conseils pour réussir votre achat dans les meilleures conditions.
Achat d’un appartement 2 pièces à Netanya en 2025
Située entre Tel Aviv et Haïfa, Netanya attire chaque année des milliers de nouveaux arrivants, notamment des Français. Sa douceur de vivre, ses plages magnifiques et ses infrastructures modernes en font une destination de choix.
En 2025, le marché immobilier reste dynamique, avec une demande soutenue sur les petites surfaces. Les 2 pièces sont particulièrement recherchés par:
- Les jeunes couples
- Les investisseurs locatifs
- Les retraités à la recherche d’un logement fonctionnel
Les prix varient selon les quartiers. Par exemple:
- Ir Yamim : quartier moderne en bord de mer – prix élevés mais fort potentiel locatif
- Kiryat Hasharon : résidentiel et plus abordable – idéal pour un premier achat
- Centre-ville : mix de neuf et d’ancien, très vivant
Pourquoi acheter un appartement 2 pièces à Netanya ?
Le 2 pièces est le format idéal pour un investissement intelligent :
- Moins coûteux à l’achat qu’un 3 ou 4 pièces
- Demande locative élevée (longue durée et saisonnier)
- Entretien réduit
- Bonne rentabilité moyenne (entre 3 % et 5 %, selon le quartier)
👉 C’est aussi un excellent choix pour un premier investissement immobilier à l’étranger.
Nos conseils pour réussir votre achat d'appartement 2 pièces à Netanya
1. Définissez clairement votre projet
Souhaitez-vous y habiter ? Le louer à l’année ? Le proposer en location saisonnière ?
Chaque objectif implique un quartier et un type de bien différent.
2. Analysez le potentiel locatif
Consultez les annonces, les taux d’occupation, et demandez conseil à nos experts. Les studios et 2 pièces sont les formats les plus rentables à Netanya.
3. Évaluez les charges et taxes
En Israël, certains immeubles imposent des charges élevées (gardien, ascenseur, etc.). Renseignez-vous aussi sur la taxe municipale (Arnona).
4. Faites-vous accompagner localement
Chez Israkey, nous vous accompagnons de A à Z :
- Recherche de bien
- Mise en relation avec des avocats spécialisés, notaires, banques, entrepreneurs
- Suivi administratif et juridique
- Traduction des documents officiels
5. Vérifiez la conformité du bien
Certains biens anciens peuvent ne pas être conformes aux normes actuelles. Une vérification préalable vous évitera les mauvaises surprises.
Acheter un 2 pièces à Netanya est une opportunité à saisir, que ce soit pour habiter, louer ou investir. Avec Israkey, vous bénéficiez d’un accompagnement bienveillant et expert à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd’hui pour trouver le bien qui vous correspond vraiment.